Инвестиционная недвижимость в Великобритании

Продукт “Инвестиционная недвижимость” представляет собой вложения в коммерческую и жилую недвижимость в Лондоне с целью получения дохода от аренды. В Лондоне за последние 30 лет не было отрицательных показателей доходности недвижимости, средний показатель доходности – 10% годовых, за вычетом всех издержек чистая прибыль 7-8% годовых.

Предлагаемая Anderida group инвестиционная недвижимость начинает сразу приносить доход, так как продается уже с арендатором (в Англии Вы не обязаны расторгать с ним договор при покупке недвижимости). Кроме того, английский партнёр компании Anderida group дает гарантию на то, что по истечении срока текущей аренды он либо найдет новых арендаторов, либо будет платить упущенную ренту из своих средств.

В силу огромного опыта работы на рынке инвестиционной недвижимости партнёр компании Anderida group находит специально для российских клиентов объекты с дисконтом 15-20% и выше от рыночной стоимости, так называемые “горячие” предложения. Однако подобные предложения уходят за 7-10 дней. Порог входа для приобретения недвижимости в Лондоне составляет приблизительно 100 000 фунтов стерлингов (около 4 900 000 рублей).

Почему именно Лондон?

Лондон – мировая финансовая и культурная столица

Английская правовая система является одной из самых совершенных систем в мире

Ограниченное предложение объектов – спрос всегда будет превышать предложение

Высокий спрос на аренду за счет большого количества студентов и туристов

Инвестиционная коммерческая недвижимость

Продукт “Инвестиционная коммерческая недвижимость” представляет собой инвестиции в коммерческую недвижимость Великобритании и Шотландии. За последнее десятилетие рост прибыли и самые высокие доходы от инвестиций в секторе коммерческой недвижимости наблюдался у компаний, занимающихся предоставлением услуг индивидуального хранения. Компания Anderida group совместно со своим английским партнером предлагает возможность приобретения объектов коммерческой недвижимости от 1 млн руб.

Модуль для индивидуального хранения – это инвестиции в объект коммерческой недвижимости, на который выдается документ, подтверждающий правовой титул, зарегистрированный Земельным кадастром Великобритании. Это самый простой способ, позволяющий как физическим лицам, так и компаниям размещать имущество, оборудование, мебель, и остатки товаров, которые могут храниться длительное время в безопасном и надежном помещении.

Инвестор получает гарантированный доход от сдачи в аренду на срок 6 лет (до 12% в фунтах стерлингов) сразу же после завершения строительства, что делает эту возможность высокодоходным и беспрепятственным вложением денежных средств, созданным специально для удовлетворения требований современного проницательного клиента.

Преимущества инвестиций в модули для индивидуального хранения:

Инвесторы получают скидку в размере 25% от суммы оценки объекта недвижимости коммерческого назначения, выполненной Королевским обществом оценщиков Великобритании (RICS).
Сразу же после завершения строительства – заключение договора аренды на 6 лет и прописанный в Договоре гарантированный доход (до 12% годовых в фунтах стерлингов).
Пересмотр арендных ставок только в сторону роста.
Проверенная стратегия вторичной продажи с отличным планируемым доходом на первоначальный вложенный капитал.
Приобретение модулей для индивидуального хранения на основе 175-летнего в Шотландии (999 лет в Англии) контракта долгосрочной аренды земли (longlease) через Земельный Реестр UK и пр.